– A través del programa Pago de Pasivos se puede cambiar a ese tipo de créditos, para ahorrar dinero, y hasta para terminar de pagar más rápido las viviendas.
San Luis Potosí, S. L. P.- Hoy día, los trabajadores que cuentan con un crédito hipotercario, tienen la posibilidad de terminar de pagar su casa un poco más rápido y con una tasa de interés mucho más baja, y para ello, Infonavit ofrece créditos con ese fin, a través de su programa de Pago de Pasivos, que permite transferir al deuda hipotecaria adquirida previamente con un banco hacia el Instituto y así disfrutar de diversos beneficios:
Entre esas ventajas que podrían obtener los derecho habientes resaltan las tasas de interés más baja que podrían aplicar desde un 3.76% a 10.45%, dependiendo del nivel de ingresos.
El pago de las mensualidades es fijo, lo que permite planear mejor las finanzas; se esa manera, es posible terminar de pagar los créditos más rápido, ya que las aportaciones del empleador se destinan directamente al capital de la deuda.
Además se pueden realizar pagos anticipados, bien liquidar el crédito, sin que por ello se apiique penalización alguna, además de que se ofrece el acceso a diversas soluciones de pago, de modo que si se tiene alguna dificultad para realizar los pagos correspondientes, el Instituto ofrece distintas opciones para mantenerse al corriente, además de que no se deberá pagar cuota de administración, ni otro tipo de gastos financieros.
¿Cómo funciona?
De acuerdo a lo informado por la representación del INFONAVIT en San Luis Potosí, el Pago de Pasivos cuenta con dos modalidades de financiamiento, las cuales dependen del monto que ahorrado en la Subcuenta de Vivienda y de cuánto se deba al banco.
La primera de las modalidades es el Pago de pasivos con garantía hipotecariay aplica Si el ahorro en la Subcuenta de Vivienda es menor a la deuda con la entidad financiera, de manera que INFONAVIT otorga un crédito por el monto necesario para liquidar la deuda y la casa queda como garantía.
En éste caso, el monto del crédito va desde 9 mil pesos, hasta 2 millones 716 mil 334 pesos, mientras que el plazo de pago puede ser de 5 a 30 años, siempre y cuando la suma de edad del acreditado no sea mayor de 70 años en hombres y 75 años para las mujeres.
La segunda de las modalidades es el Pago de pasivos con garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda, y aplica si el ahorro de la Subcuenta de Vivienda es mayor que la deuda, de modo que la garantía será el importe que quede en la Subcuenta, después de restarle el monto que se usó para pagar al banco, y ara conocer cuál es el tipo de modalidad que aplica en cada caso, las personas interesadas pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
Para solicitar los beneficios de éste programa se requiere ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente; no tener un Crédito Infonavit vigente; tramitar la Carta Saldo condicionada al pago, con el banco donde se tiene contratado el crédito hipotecario; · solicitar avalúo con alguna unidad de evaluación registrada en el Infonavit; y realizar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, el cual es gratuito, y se encuentra en mi Cuenta Infonavit.
